ADQUIRIR IMóVEIS EM LEILõES

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Conheça Os Cuidados Na Hora De Obter Um Imóvel


A incerteza financeira continua sendo um grande desafio pros que desejam comprar um imóvel. O advogado especialista em Direitos do Comprador e do Fornecedor, Dori Boucault, diz que para as pessoas que busca fazer o sonho da casa própria, utilizando alguma linha de crédito imobiliário, tem que-se observar para numerosos detalhes antes de fechar o negócio.


“O comprometimento da renda e a documentação são outras das etapas deste procedimento que merecem bastante atenção”, enfatiza Dori. A compra de um imóvel precisa ser realizada de modo consciente, dessa maneira, o cliente não podes se deixar levar na emoção na hora da compra. O imóvel negociado em extenso período compromete um grande porcentual da renda durante numerosos anos.


“Até o encerramento desse financiamento várias coisas conseguem mudar”, lembra o advogado. O financiamento em enorme tempo é a maneira mais utilizada pra adquirir um imóvel. Avalie as taxas de juros e os prazos de pagamento na hora de fechar o negócio. “Fuja dos abusos cometidos pelos bancos e pra fechar o negócio com mais segurança peça o auxilio de um advogado especializado”, aponta Dori. Também, os interessados em obter um imóvel devem fazer simulações de todos os tipos de financiamentos para ter uma noção exata de quanto custará exatamente o valor término do imóvel pretendido. Poupe o máximo possível de gastos para que no mínimo 30% do valor do imóvel seja pago na entrada do financiamento.


“Considere os eventuais recursos como, como por exemplo, fundo de garantia por tempo de serviço (FGTS), que podem ser adicionados a esse valor”, recomenda o especialista. verifique um pouco mais neste outro artigo olho na renda: não comprometa mais do que 20% da tua renda mensal com as prestações. Analise: se o vendedor, a construtora ou incorporadora são idôneos.


“Pesquise o histórico da construtora antes de fechar o negócio visite outros imóveis feitos na mesma construtora e converse com os compradores”, aconselha Dori. Regularização: verifique na prefeitura ambiente se o imóvel se encontra regularizado junto ao cadastro imobiliário. Nunca compre o imóvel no mesmo dia: jamais compre um imóvel no mesmo dia em que foi visitar o stand, nem sequer feche negócio em finais de semana ou feriados, mesmo se a oferta parecer imperdível.


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O perfeito é indagar os dados do negócio em casa, sem pressão. Visite abundantes imóveis, compare os preços e faça um diagnóstico da situação financeira. navegar para este site : o consumidor precisa analisar o quanto este financiamento vai comprometer a sua renda. Faça uma poupança extra para eventuais casos de perder o emprego. Localização: verifique a localização do apartamento dentro do condomínio. “Imóveis em andares baixos, próximos a área de lazer, onde não recebem muita iluminação do sol ou em frente a ruas muito barulhentas, tendem a custar mais barato”, alerta Dori Boucault.


Conheça a região: “visite toda a infraestrutura clique em próxima página da web do empreendimento e verifique os preços que estão sendo cobrados nas redondezas”, orienta o consultor financeiro. Atente-se a descontos: várias ofertas oferecidas pela construtora conseguem só estar chegando ao valor atual do imóvel. Não é sempre que comprar uma residência é a melhor opção. Leia o Relatório Completo o interessado não esteja seguro da sua ocorrência financeira, a melhor escolha é avaliar os próximos cinco anos seriamente a respeito da compra nesse imóvel.

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